アルカディア新大塚

  • 東京都豊島区南大塚二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 9階建 / 52戸 / SRC造

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価格偏差値

35.7
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
3,790万円
97.0万円/㎡
相場
3,370万円
86.2万円/㎡
2,489
3,076
3,663
4,250
AI査定結果
推定相場価格
3,370万円
86.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,076万円〜3,663万円
78.7万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年9月13日
アルカディア新大塚
3,790万円（97.0万円/㎡）/ 6階 / 39.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,790万円97.0万円6階 39.08㎡ 1LDK南西
2025/07/083,780万円96.7万円6階 39.08㎡ 1LDK南西
2025/07/073,790万円97.0万円6階 39.08㎡ 2DK南西
2025/06/273,880万円99.3万円6階 39.08㎡ 1LDK南西
2025/06/173,980万円101.8万円6階 39.08㎡ 1LDK南西
2025/06/113,880万円99.3万円6階 39.08㎡ 2DK南西
2025/03/314,180万円107.0万円6階 39.08㎡ 1LDK南西
2024/08/203,300万円84.4万円6階 39.08㎡ 2DK南西
2024/06/172,250万円88.4万円2階 25.46㎡ 1DK南東
2024/05/183,980万円101.8万円7階 39.08㎡ 1LDK南西
2024/05/142,900万円74.2万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2024/04/292,250万円79.9万円2階 28.16㎡ 1DK南西
2024/02/213,500万円89.6万円6階 39.08㎡ 2DK南西
2024/01/072,550万円65.3万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/09/022,650万円67.8万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/08/132,700万円69.1万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/08/042,800万円71.6万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/07/152,950万円75.5万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/07/073,100万円79.3万円2階 39.08㎡ 2DK南西
2023/06/293,300万円84.4万円2階 39.08㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13アルカディア新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅1分 3,790万円97.0万円39.08㎡1LDK6階 / 9階建 南西1978年52戸SRC
2025/05/01ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 南西1983年35戸SRC
2024/12/21サーラ要町
豊島区要町三丁目
千川駅2分 2,980万円77.4万円38.51㎡2DK3階 / 5階建 南西1977年23戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/07/02メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,499万円82.2万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2024/09/15ストークマンション高松
豊島区高松一丁目
要町駅5分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK1階 / 5階建 西1983年19戸RC
2024/09/15豊島要町ローヤルコーポ
豊島区高松一丁目
要町駅6分 3,580万円79.0万円45.3㎡2SDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 5階建 西1983年31戸RC
2025/05/16モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,199万円90.0万円46.63㎡1LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/08/09サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,590万円106.3万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2023/12/27池袋第2ヒルハイム
豊島区池袋本町三丁目
下板橋駅4分 2,280万円75.1万円30.37㎡1DK7階 / 10階建 北西1974年73戸SRC
2025/04/28パールハイツ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 2,699万円75.3万円35.86㎡1LDK5階 / 8階建 西1977年27戸SRC
2025/05/22宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,580万円87.7万円40.84㎡2LDK1階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2024/11/03パラスト池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,980万円83.5万円35.7㎡1LDK8階 / 10階建 南西1978年35戸SRC
2023/07/04西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 2,580万円73.3万円35.18㎡1DK1階 / 9階建 南東1978年52戸SRC
2025/07/11信用マンション
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 2,630万円77.2万円34.07㎡2DK4階 / 4階建 北1981年25戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積29.08㎡〜49.08㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルカディア新大塚
所在地東京都豊島区南大塚二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新大塚駅徒歩1分
築年月1978年
階数9階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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